تبلیغات
املاک نایس - آنچه که خریداران خانه لازم است بدانند

درباره ما

خرید و فروش ویلا در شهرک دریاکنار و خزرشهر شمالی و جنوبی

آدرس: شهرک دریاکنار - املاک آنلاین

09116392262

بایگانی

نویسندگان

صفحات دیگر

تصاویر برگزیده


دانستنی ها:

آنچه که خریداران خانه لازم است بدانند

 

وقتی می‌خواهید خانه جدیدی بخرید، احتمالا اولین نكته‌هایی كه به آنها توجه می‌کنید، قیمت و نقشه منزل است. اما به جز این معیارها باید معیار دیگری را هم جدی بگیرید: سلامت. بله، باید خانه‌تان را از نظر شاخص‌های سلامت هم بسنجید.

ساختمان


اسکلت خانه‌تان بتنی است یا آهنی؟

شاید مهم‌ترین عامل در انتخاب یک خانه، مقاوم بودن ساختمان در برابر زلزله باشد. به طور كلی، اسكلت بتنی بیشتر از اسكلت آهنی در برابر زلزله مقاوم است. در سازه‌های فولادی، نوع اتصالات و نیز مهاربندی خیلی اهمیت دارد. اما در سازه‌های بتنی، چیزی كه مهم است، نوع بتن مصرفی و تعداد و قطر میل‌گردهای استفاده‌شده در آن است.




کف پوشها ؟

کف پوش پارکت

در بازار ایران، رایج‌ترین کف‌پوش‌ها برای پوشاندن كف منزل‌تان، كف‌پوش‌هایی از جنس سنگ، سرامیك، چوب، موزاییك و موكت است. یكی از موارد استفاده از سنگ، مفروش كردن كف آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی است؛ چون می‌توان روی آن از انواع محلول‌های شستشو و ضدعفونی كننده استفاده كرد. صیقل دادن سنگ‌ها بعد از نصب، روشی برای از بین بردن میكروب‌های بین درز سنگ‌ها است. موزاییك چندان بهداشتی نیست؛ چون درزهای آن قابل دسترسی نیست.



پاركت را به دلیل مقاومت پایینش در مقابل رطوبت، با موادی مانند پولیستر یا پی‌وی‌سی می‌پوشانند كه در برخی افراد به سبب تماس  پای برهنه با آن ممکن باعث حساسیت پوستی شود. از مشكلات دیگر این كف‌پوش، آتش‌زا بودن آن است.  موكت بهتر است از الیاف طبیعی تهیه شده باشد. الیاف موكت باید به گونه‌ای باشد كه قابلیت تمیز كردن داشته باشد .

 

چگونگی سیستم تهویه :

 

در ورود و خروج هوا به داخل ساختمان 3 روش وجود دارد:

نفوذ هوا: هوا از طریق شیار پنجره‌ها و درزهای در و دیوار جریان می‌یابد.

جریان طبیعی هوا: با باز کردن درها و پنجره‌ها می‌توان ورود هوای تازه را به داخل ساختمان‌ها امکان‌پذیر کرد.

گردش مکانیکی هوا: با استفاده از فن می‌توان گردش اجباری هوا را ایجاد کرد. سیستم‌های تهویه مطبوع، گردش هوا را در داخل ساختمان‌ها میسر می‌کنند و هوای تازه را به داخل ساختمان می‌مکند و هوای آلوده داخل ساختمان‌ها را به بیرون منتقل می‌کنند. این سیستم‌ها در عین حال می‌توانند درجه هوای درون منزل را تعدیل كنند و با فیلترهایی كه دارند، آلاینده‌های هوا را جذب كنند. وسایل سرمایشی و گرمایشی قدیمی مثل شوفاژ و كولر فقط هوای منزل را از نظر درجه حرارت تنظیم می‌كنند و نقش موثری در تبادل هوا و حتی پاك كردن آن از آلاینده‌ها ندارند.

 

پنجره‌ها سالم است؟

پنجره

پنجره خوب، پنجره‌ای است که حداقل این 4 خصوصیت را داشته باشد:

عایق حرارتی باشد و از اتلاف گرما جلوگیری کند.

عایق صوتی باشد و از ورود صداهای مزاحم به داخل ساختمان جلوگیری کند.

با درزبندی مناسب از ورود گرد و خاک به داخل ساختمان جلوگیری کند.

به راحتی قابل شستشو و تمیز کردن باشد.


ساختمان چند واحدی

خیلی‌ از کارشناسان معتقدند که تعداد مطلوب واحدهای یك آپارتمان، 15 تا 30 واحد است؛ چون كمتر از این تعداد، مدیریت ساختمان را سخت می‌کند و بیشتر از این تعداد هم باعث شلوغی طبقات و راهروها می‌شود. تعداد واحدهای موجود در هر طبقه هم اهمیت دارد؛ مخصوصا اگر واحدها در هر طبقه كنار هم قرار گرفته باشند و درب آنها نزدیك به هم باز شود. بهترین حالت در مورد آپارتمان‌های چند واحدی در یك طبقه، آپارتمان‌های مقابل هم یا آپارتمان‌های نیم‌طبقه است.

شبکه های اجتماعی

اطلاعات سایت

آمار بازدید

  • بازدید کل:

  • بازدید امروز:

  • بازدید دیروز:

  • بازدید ماه قبل:

  • بازدید این ماه:

  • تعداد مطالب:

  • نویسندگان: